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泰山青年都会

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约6100元/平米

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房 源:0套

有新房源通知我

建筑年代:暂无资料

物业类型:

地 址:泰山大街北,青春创业园管委会(岱岳经济开发区)西侧

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开 发 商:泰山市岱岳新城建设发展有限公司

物 业 费:待定

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 高层, 塔楼 开 发 商 泰山市岱岳新城建设发展有限公司 物业类型 暂无资料
规划面积 50000.0平米 建筑面积 150000.0平米 物 业 费 暂无资料
容 积 率 2.35 绿 化 率 31.7% 规划户数 总户数1376户

写字楼15XX元/㎡ 商住3900元/㎡
成交价格:1500元/㎡精装后,成交均价4600元/㎡左右(十年返租后15XX元/㎡),毛坯均价3900元/㎡左右;
返租:67~137㎡多样户型,满足商住需求,电商优惠后3700元/㎡起。
【安全】现房为王 大市产权
现房为王:项目现已全部现房交付,品质看的见,即买即住;
大市产权:项目五证齐全全部为大市产权,正常贷款,无忧置业。
【钱景】跟随大鳄 把握未来
大势已成:碧桂园、天房等大型房企已经入驻本区域,现已全部现房入住,天房五星级酒店开业在即;
跟随大鳄:华润、富力、鲁商、新欧鹏、恒大等已纷纷 青春创业园,跟随大型房企的选择,把握城市的未来;
追随颐高:百亿规模,千万方运营管理经验, 保障置业无忧。
【区域】泰安向西 大势已成
泰安向西:整个泰安向西发展已经成为整个城市的发展方向,高铁板块高层住宅价格已达到7000元/㎡,公寓6500元/㎡以上,泰肥一体化逐步成型;
价值洼地:随着和园三期 等新项目入市,高铁板块价格有望8000~10000元/㎡,当前区域价格仅为5000~6000元/㎡, 价值明显;
【运营】甩手掌柜 无忧托管
精装返租写字楼:4#2-3F、13-17F为精装返租写字楼,前三年租金一次性返还,4-6年7%和7-10年8%,折后价格不足1600元/㎡,房租超月供;
实力运营:泰信幕墙(上市公司)10年长租收益保障。
【交通】交通枢纽 畅达泰城
交通枢纽:泰山大街,新104国道,青兰高速,京台高速,泰肥一级,共青团路拓宽,桃花源路升级改造,主干道,快速路,高速路汇聚一此。
畅达泰城:城市主干道6、25、27、44、47路直达全城,高速出入口、高铁、高铁医院、附属医院、万达广场、火车站银座,区域价值明显。

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