天房美郡·国际城怎么样？

2017/04/18 16:10

天房美郡·国际城

项目简介

“天房美郡国际城”项目位于泰安市岱岳区青春创业园，临近京沪高铁站、京福高速公路，是泰安市西部开发的核心区域。该项目将成为泰城*的城市综合体项目，项目集商业综合体、五*酒店、欧式商业街、低密度别墅、洋房住宅等多项建筑形式，成为泰安市的"城中之城"。该项目由国际*建筑设计公司Aecom设计，并有国际一线品牌入住五*酒店。全国知名超市也已计划全面进入本项目商业综合体。

项目的成功落地，标志着西部新城区建设又有了新的重要支撑，将极大地丰富岱岳新城区城市功能，完善高铁板块的生活结构，促进西部城区宜居、商务、旅游的提档升级，形成岱岳新城，高铁组团、旅游经济开发区优势互补态势的城市发展新轴线。

项目*鸟瞰图

开发商简介

天房美郡国际城是天房集团在泰安的*项目，天房集团成立于1981年，是天津市*家国有独资大型房地产开发企业，拥有1451亿的产业规模。

天房集团作为房地产领军国企，始终秉承“和谐天房、责任地产”的核心理念，遵循天津市委、市政府关于加快城市建设的战略部署，坚持为政府作劲、为百姓造福的工作思路，致力于城市开发建设，多次承建市政府*工程，是服务于天津经济发展和滨海新区开发开放、创建生态宜居城市与和谐天津的“主力军”与“国际队”。经过三十年的发展壮大，已成为土地开发、房地产开发、基础设施*和资本运营四大产业齐头并进，物业管理服务、实业*、科技开发不动产经营、现代物流和酒店管理竞相发展的综合性企业集团，名下拥有几十家控股子公司。

泰安天房泰岳置业有限公司成立于2014年，在泰安市政府、岱岳区政府大力招商引资环境下，拍得1200亩建筑用地，打造近百万方的城市综合体项目——天房美郡国际城。

大型超市综合体效果

区位交通

项目坐落于卧虎山*，所在位置具备发达的交通路网体系，对内便捷、对外通达。项目距高铁站3**车程。京台高速泰安西出口及泰新高速泰安西出口分布于在项目南北两侧。车行距离均在5**范围内。

除此之外，项目周边还分布着10条公交线路，售楼处门口“天房美郡国际城站”34路、40路两条线路停靠。泰山大街、灵山大街、泮河大街三条东西走向的交通要道，连接项目与东部市区、西部肥城/东平*区域。

金牛山路北起泰山大街，连通泰肥一级路，为区域内西侧重要的南北主要交通线路；桃花源路同样北接泰山大街，经高铁站后于泰东路口连通新南外环；天平湖路南抵泮河大街，向北横穿天平湖后连接104国道，继续向北可通达长清大学城及济南市区。

区位交通图

项目规划

项目以北至泰山大街，西侧是金牛山路，南侧是市政府将要*打造的卧虎山山体公园，东侧是京福高速和京沪高铁。项目占地面积约1200亩，总建筑面积约923040.2㎡，绿化率高达60%，整体容积率1.14。车位比约为1:1.5。

项目黄昏鸟瞰图

*配套

我们的配套设施中涵盖了一家五*酒店、三所知名幼儿园/一所泰师附小、一家社区医院、一家大型商超、三条商业步行街、一处山体公园。

五*酒店—温德姆酒店

在售楼处对面我们引进了泰城*一家外资企业豪华五*养生度假型-温德姆酒店，酒店内设有功能齐全的休闲娱乐设施，业主可在酒店内住宿、餐饮、游泳池及健身房使用。大型会所租赁、结婚礼仪举办等享有酒店客户金卡待遇。酒店建筑面积约45000㎡，目前主体已封顶,酒店前广场景观打造中。

温德姆酒店正面

项目三期地块内分布着三所幼儿园，泰师附小幼儿园与私立大地双语幼儿园。泰师附小于2014年10月份完成签约。每所幼儿园的占地面积约1500㎡，泰师附小占地面积约17500㎡。由于咱们的幼儿园和**均设立于小区内部，孩子上下学的安全、便捷性能*程度得到保障。

医院

在一期地块北侧配建有一个占地面积约10000㎡、建筑面积近4000㎡的社区医院，为业主提供免费的健康咨询。此外还有一系列的增值服务，例如日常健康管理服务、养生保健理疗服务、数字化医疗服务等。

天房美郡国际城业主将足不出户，即可轻松拥享健康！

大型商业综合体

项目有近20万㎡商业配套。在靠近泰山大街的位置，规划建设有约6万㎡的大型综合商业体。

本案业主享有大型商业综合体店铺金卡折扣和待遇。项目沿着天平河不仅打造了一条水岸风情街,同时以售楼处为*，打造了独具异域特色的欧式风情商业街，集特色餐饮与国际一线品牌商铺为一体（业主享有尊贵会员卡特权）。此风情街是以多种欧式风格建筑聚集呈现,每一栋风格不尽相同，韵味典雅悠长。

天房美郡社区自有商业配套让业主享受足不出户的便捷，时髦，优雅，高档的商品和高雅的范围，让您在体会时髦的同时，满足您和家人的各种购物需求，*时代风尚。

商业综合体

*景观

项目南侧的卧虎山自然景观，后期将被打造成独具特色的山地文化主题休闲公园作为一处位于项目内的山体公园，同时也是一处*的天然氧吧，日常散步、骑行、户外运动均可于此开展，打造成为*的室外健身房。

另外，风情大道的整体布局，在商墅之外预留了约15米宽的草坪花境空间、15米休闲花园、20米市政道路及47米的带状公园，带状公园整体分为英式田园、法式浪漫、北欧风情三大节点，打造成泰城*特色的欧式景观公园。

住宅别墅依湖而建，仰山而落，湖光山色，尽收眼底。

私属湖景

物业服务

目前我们的物业服务采用彩生活物业。

彩生活服务集团总部设于深圳，是一家集物业服务、酒店管理、楼宇智能、资产运营、社区增值服务为一体的科技型、综合性运营集团，具有国家一级管理资质。

彩生活物业做为全国*规模物业管理企业，秉承 “让生活更有风格”的企业宗旨，倡导为“客户创造价值”的核心价值观，通过优质的物业管理和多元化的服务，不断降低管理服务成本，达成企业的长远社会价值。2014年成为中国*家上市的社区服务商和*家物业公司。

目前在泰安服务的楼盘有国山墅。项目一期的物业服务理念是英式管家、统一运作、分区服务。

产品介绍

项目整体分为三期开发，一期为英伦风格的洋房和别墅；二期为法式高层、别墅和泰师附小附近的洋房，三期为天平河以北至泰山大街区域的artdeco风格的小高层、高层及商业综合体。

现在为一期开发产品，分为南北两个地块。目前在售的为一期北地块的洋房，有多层和小高层电梯洋房,面积为87㎡至179㎡，分为两居室及三居室两种布局。北地块洋房为英式风格建筑，外立面采取涂料，大坡顶塑造英伦原乡风情。南地块目前主推别墅产品，分为联排和双拼，面积段167㎡-396㎡。露台、前庭后院、挑空及阁楼等赠送面积丰富实用。英伦风格庭院环绕，下沉院落依势而建，中空天井私属花园。

➤户型如下：

洋房户型图：