六星（泰安）国际汽车生态文化产业园项目简介

本项目位于泰安市岱岳区（泰安车管所对面），整体总规划用地面积约800亩，建设总*达30亿元，项目可辐射济宁、莱芜、肥城、新泰等地近6000万消费人口。将汽车产业、生态环保、现代科技、人性设计以及配套商业相结合，创建泰安规模*、品牌*全、信誉*、环境*美的现代化汽车产业城，整个园区建成后将成为象征时代潮流的汽车文化主题公园，*泰安*的汽车消费与文化休闲消费，成为“汽车后产业航母”的不二之选。

项目有着六大核心优势价值：

一、 *经政府批准的*性汽车产业专业园区。

二、*，*高地，紧邻京沪高速满庄出口、104国道，距政府核心区仅15公里，距泰安高铁站仅10**车程。

三、 项目周边有泰安车管所、长城机动车驾驶培训学、泰安机动车检测站等一站式配套服务。紧邻太阳部落、天颐湖、天乐城等人气火爆的旅游休闲等商业配套项目。

四、来自深圳的*专业经营及运营商，自营台湾汽车宾馆、汽车博览*、台湾车丽屋精品百货等主打项目；同时配套中高端汽车4S店、进口名车汇、汽车体验赛道、汽配超级市场、二手名车广场、汽车快修、改装、维保、国际风情街、汽车文化园、生态公园等。

五、深圳总部汽车产业园800亩超大规模，年营业额达150亿元，贡献税收10亿元，全国十大汽车交易市场，深圳规模*、品牌*全、服务*；辐射全国，目前在国内已成功签约近30个城市，专业打造汽车及汽车后市场连锁园区。

六、政府倾力打造，产业开发战略要地，地方政府、行业组织、港澳台领军企业强强联手，价格*、扶持*、服务*全；集建设、融资、物流、证件牌照办理等配套服务于一体。

项目一期经济指标及规划设计理念：

一、 项目一期采用先进的规划设计理念，吸纳国际流行的体验式营销设计概念，并规划了现代化汽车旅馆、公寓式酒店、写字楼、名车博览*、二手车交易*、品牌4S旗舰店、汽配交易区、汽车体验*、汽车影院等配套设施，可以为买家提供全方位的服务。

二、 项目整体分区明确、和谐统一，建筑和环境巧妙的融为一体，以人为本，结合汽车文化广场，推出情景化布展+体验式购物新形式，营造出了十分惬意休闲的购物环境。

三、在整体规划布局上，结合周边已有道路，合理布局4S旗舰店和汽配交易区，以一条景观主轴贯穿整个地块，营造可共享的、生态性、开放性空间。 分析调整优化，明确规划平面功能布局；沿古泉街，设置名车博览*以及汽车百货*作为汽配城入口形象展示面。沿东西向景观主轴南侧布置4S店、商用车交易和汽配*等配套；北侧布置园区服务*、酒店、公寓、汽车宾馆和商业街等配套。

四、充分考虑各不同功能的交通流线。 车行系统和人行系统形成和谐统一的交通体系。南北主轴贯穿两大区域，与东西向主轴形成联通汽车产业城内部各功能板块的交通大动脉。购物车流均沿两轴行驶，并可便捷的到达各功能体出入口。后勤及维修车辆主轴两侧的次入口进入基地，与购物车流相互独立。*广场设不同的人流入口，各建筑设有独立的出入口，互不干扰，又互有联系。

五、 在外立面设计上考虑项目位于古泉街以南，东临驾考东路,商业繁华，*性强，以展示市场形象为主，风情商业街采用古典欧式风格，高层办公及酒店立面采用竖向线条，与错落的建筑形体，塑造流畅时尚的视觉感受。  整个建筑群形态独特、新颖、简洁、大气，使整个片区从城市不同的角度欣赏，都能获得形态各异的感受，设计上做到了形式与内容的*统一。