中天·三里银和源问答

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中天·三里银和源房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中天·三里银和源购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中天·三里银和源建筑面积来算的。中天·三里银和源商品住房在销售时，购房者与中天·三里银和源售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中天·三里银和源购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中天·三里银和源是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中天·三里银和源的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中天·三里银和源的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买中天·三里银和源的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中天·三里银和源房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中天·三里银和源房子时的各项税费 4、仔细考量中天·三里银和源物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中天·三里银和源房屋装修及维修费用预算。

中天·三里银和源二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中天·三里银和源房屋所有权证原件；4．网上签约的中天·三里银和源买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中天·三里银和源交易结算资金托管凭证原件；6中天·三里银和源契税完税或减免税凭证原件；7．中天·三里银和源房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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