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小编*近根据各位置业管家和客户的需求对接情况发现，
大家因为平常都忙于自己工作学习，对于整个泰安市区域以及房价不甚了解，
小编本着急人所需，助人所求，
特地搜集泰安楼市数据，制作了这期2020年泰安区域分析介绍文章。
话不多说直接上图，有图有真相。
奉上泰安市区区域划分以及均价（东南西中+泮河沿岸+环山路沿线）
{郑重提示本文章以当前在售新房价格为统计分析基准}
首先泰安中部（东起东湖公园，西至长城路，北至环山路下，南至泮河大街），
均价13000-17000元/平方米（越往中心火车站万达广场越贵，越靠泰山价格越高）
优点：坐拥泰安老城核心区，周边配套齐全，政务办公场所临近，娱乐场所齐全，人流量广。
缺点：道路狭窄，交通堵塞，人流太多环境嘈杂
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泰山区 20000元/平米
紫气东来，财源广进！
泰安东部（以吾悦广场为中心，北至环山路下，南至农大南校，西至东湖公园，东至冯家庄立交）
均价10600-14300元/平方米（越往北方泰山越贵，越往西泰安市里价格越高）
优点：目前济泰高速与泰安高铁东站规划项目，让泰安市出台了东部城区发展规划，所以东部城区未来发展潜力值得期待。
缺点：道路相对狭窄，西部老城区错综复杂道路繁杂，因为泰安东部为良田，所以泰安东部开发不会太往东（省庄山口方向），主要方向应该是方特（天烛峰路）附近
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泰山区 售价待定
高新技术，发展之地！
泰安南部高新区（以国家高创中心为中心，北至万官大街，南至满庄，西至泰山学院南校，东至高新区铁路沿线）
均价7300-8800元/平方米（越往长城路越贵，越往五矿万境水岸附近价格越高）
优点：目前泰安招商引资进来的企业基本上都在高新区为主，无论你是什么学历都能满足你的就业，而且*（北实小/龙潭/龙泉/水泉/泰安一中南校）和医院（儿童医院/中心医院南院）已经基本建设成型，道路宽广，濒临泰安南部大学城，文化气息浓重（也方便年轻人脱单找对象），泰安目前各大区域增值潜力UPUPUP第 一，并且目前区域均价* 低。
缺点：远离市区（距离市区7KM-11KM），未来几年正大力发展，工程建筑噪声较大，设施配套虽然不缺但是比起其他区域还是较少。
（偷偷告诉各位目前高新区学子中考可填报泰山区+岱岳区志愿{泰安独一份}，泰安名校任你选择）
高铁极速，市府之侧！
泰安西部高铁新区（以高铁泰安站为中心，北至环山路，南至万官大街，西至肥城，东至长城路沿线）
均价8000-9700元/平方米（越往高铁泰安站越贵，越往北侧泰山价格越高，临近泮河的价格也高）
优点：高铁泰安站附近，无论你未来去往哪个大城市发展，即使祖国两端回家不过半天而已，道路宽广交通便利，配套设施目前已经建设齐全，濒临岱岳区政府与泰安市政府。！！！* 重 要的是目前，山东大力推进济泰一体化，因为济南房价已经升到20000+，所以未来会有济南人来高铁定居，推动高铁房价增长。
缺点:高铁新区规划为住宅区，生活配套齐全，但是企业以及就业机会少，需要去往南部高新区以及东部老城区工作。
泮河沿线，伴水观山！
泰安泮河沿岸旅游经济开发区（以泮河为枢纽，多为泮河沿岸公园住宅）
均价8300-10300/平方米（越往北侧泰山价格越高，临近泮河的价格也高）
优点;临近泮河公园、爱琴海老街、泰安西湖，出门就是景区，在家也能俯瞰美丽风景。价格适中，而且泮河沿岸开发商实力以及户型都不错，道路规划合理，人流量大。
缺点：靠近景区，人流大，出行略受影响，周边配套正在火热建设中，此地高层不贵，但是洋房以及小高层贵。
五岳庇护，靠山而居！
泰安泰山风景区附近（环山路沿线）
均价15000-29000/平方米（越往北侧泰山价格越高，以独栋别墅和联排别墅为主）
优点:靠 山 而 居，坐 观 风 景。山 水 环 绕，学 府 实 验。院 落 园 林，收 纳 天 地。配 套 齐 全，至 尊 享 受。
缺点;贵！！！！！！
以上就是小编汇总的泰安各区域价格以及区位分析，编写不易如果对各位看官有几分用处，还请多多关注泰安吉屋网。
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