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泰安——泰悦留园丨楼盘测评
项目亮点
泰悦留园位于泰安市高新区龙泉小学南侧，以新中式禅意园林风格打造的生态大盘。该楼盘具有以下亮点：
1. 项目价格为7600元/㎡，在所在板块内具备一定的优势。相比周边楼盘，该楼盘的均价较低，适合刚需改善居住条件的购房者。
2. 项目提供的户型面积范围为110~121㎡，涵盖了3居室。不同户型的设计合理，满足了购房者的不同需求。
3. 项目周边1km范围内有9个公交站，交通便利。无论是上班、上学还是购物，居民都能享受到便捷的交通配套。
楼盘规划
舒适度：
泰悦留园的楼盘规划占地面积31397㎡，总建筑面积为98000㎡。整个楼盘分为6栋楼，共有660户。楼盘规划包括小高层和高层，满足了不同购房者的需求。该楼盘的容积率为2.5，整体居住舒适度较高。园区绿化覆盖较多，为居民提供了良好的居住环境。
安全性：
该楼盘注重安全性设计，实现人车分流。行人通过园区大门进入，车辆则通过大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰。这样的设计既降低了行人和车辆之间的空间和噪音压力，也提升了居住的舒适度。
物业情况：
该楼盘的物业由泰安中联上鼎置业有限公司负责管理。住宅物业费为1.8元/平米/月，为居民提供全面的物业服务。
户型分析
A2户型-三居室-建面约110㎡
A2户型的建面约110㎡，户型为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型采光充足，通风良好，动静分区明确。户型方正，干湿分离，满足了居家生活的需求。
A1户型-三居室-建面约121㎡
A1户型的建面约121㎡，户型为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型也具备良好的采光和通风效果，动静分区明确，干湿分离，提供了舒适的居住环境。
交通出行
目前，该楼盘附近暂无轨道交通站点。但楼盘周边1km范围内有9个公交站，最近的是高新区一中公交站，距离楼盘仅370米。自驾出行请参考地图信息。
周边配套
教育配套：
楼盘周边5km范围内有15个幼儿园，其中最近的是金凤凰幼教·幸福里园，距离楼盘仅414米。为居民的孩子提供了优质的教育资源。
医疗配套：
楼盘周边5km范围内有1个三甲医院，为泰安市中心医院高新区院区，距离楼盘2825米。为居民提供了便利的医疗服务。
商业配套：
楼盘周边5km范围内有5个大型超市，其中最近的是叶波大润发(龙泉农贸市场店)，距离楼盘680米。为居民的日常购物提供了便利。
综合评价
泰悦留园是一处具备多个亮点的楼盘。价格优势、合理的户型设计、便捷的交通和完善的周边配套，为购房者提供了舒适的居住环境。该楼盘适合刚需改善居住条件的购房者，特别是那些希望在岱岳地区定居的人群。吉屋网测评师团队将继续更新楼盘测评系列，敬请关注我们的最新内容。
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