置业指南：如何买到采光好的房子？

来源：吉屋发布时间：2024-01-17 15:11:01

第一步：楼间距对采光影响大

在购买房屋时，楼间距是一个需要考虑的重要因素。楼间距指的是两栋相邻楼体外墙之间的距离，它对房子的采光、通风、隐私、噪音和安全系数等方面都有影响。

如果楼间距过小，即使房间朝向南，采光也不会很好。因此，在选房时，一定要亲自去看看房子，留意房间的采光情况。可以观察早上几点阳光能够照进房间，下午几点阳光会撤回。

第二步：朝向决定采光质量

房子的朝向也是影响采光的重要因素。一般来说，南向的房子采光最好。如果是整套户型，客厅和主卧室的朝向对整间房子的采光都有影响。

因此，尽量选择朝南的客厅和主卧室，南朝向可以保证日常生活的采光质量。对于塔楼来说，如果没有南北朝向的房子，可以优先选择东南向，其次选择南向，再次选择西南向。需要注意的是，西南向的房子光照时间会比东南向的时间长，所以可以根据个人生活习惯进行选择。

第三步：楼层高度影响采光

在楼间距相同的情况下，楼层越高，房子的采光也会越好。因为楼层越高，被遮挡的部分就会越少，一天的日照时间也会更长。

然而，楼层太高也有一些不利因素。夏天阳光照射较为严重，所以高层住户室内温度会比中低层高。因此，在选择楼层时需要权衡利弊，考虑自己的需求和生活习惯。

第四步：进深和面宽的黄金比例

进深和面宽也是影响房屋采光的重要因素。进深指的是一间房间或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度，而面宽指的是房屋的宽度。

在选择住宅时，要学会挑选进深和面宽的黄金比例。一间舒适、合理的房间，进深和面宽的比例应该为6比4。换句话说，如果进深是6米，面宽应该是4米。

除了以上的四个因素，还有一些细节需要注意。例如，要观察小区楼房前后是否有更高的建筑物，以防被遮挡影响采光。此外，房间的窗墙比也是一个参考指标，落地窗的房间采光通常会更好。