2018年中国楼市行情概述

来源：吉屋网发布时间：2018-12-22 17:38:12

2018年楼市总体行情为上半年楼市发展迎来高峰，下半年迎来低谷。在2018年年初，在G20峰会的国际背景下，中国楼市迎来新一期高潮，而这段楼市的高潮期则停滞在了2018年6、7月份，并在2018年9、10月中国楼市开始转冷。

楼房图

据不完全统计，2018年中国楼市在前六至七个月份涨幅明显，其中由杭州市率先上涨，促使并带动长江三角洲一带房屋价格疯涨，由长江三角洲地区点燃的买房热情很快传导至华北、华南等地，有钱的买房投资，没钱的借钱买房成为投资新趋势，抢房、购房的热情向病毒一样在其他各级城市城市传播，进而开启了2018年全国楼市的高潮。在国内甚至出现了通宵排队，摇号晕倒等场面，着实让人震惊。此时全国各地楼市普遍抬头，春天还未到来的时候楼市已经拥有了春天般的温暖。

直至2018年6月份，央行取消了棚户区改造地方审批的权限，小城市作为棚户区改造的重点区域，直接切断了拆迁的资金来源，至此，短短2个月时间，房价开始出现转折。8月份，重点城市住房租金水平整体有所回落，9月份全国性的整治楼市乱相开始了，"坚决遏制房价上涨"作为行动口号吹响中华大地，全国房价出现大转折，从华北到华东再到华南，楼市开始转冷。10月份全国房地产市场整体退热，一二三四线城市均稳中有降。

楼房图

目前，国内楼市行情趋于稳定，楼市价格增长放缓，甚至出现了价格下跌的情况，楼市正逐渐朝健康的趋势发展。2018年12月18日，山东省菏泽市又率先取消了房屋限购，或将有助于促进地区楼市健康发展，至于菏泽市取消限购这一政策有何效果，还请大家拭目以待。

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