众所周知,在经历了2018年下半年全国楼市下行之后的楼市低谷之后,截止到2019年3月底,泰安楼市行情已经趋于回暖,那么楼市回暖之后泰安房价将会有什么样的变化呢?今天小编就带你来了解一下吧~
*,咱们不从远了说,就先说前段时间泰安市岱岳区成交了一块“天价地”吧。2019年3月21日,泰安市高新区在长城路以西,天平湖路以南成交了一块北至天平湖路,南至规划支路,西至粥顶山路,东至泰安海普地产有限公司,原玻纤转盘以西处的地块,地块的价格为731万元/亩!这意味着什么?这意味着每平方米的售价在1.08万元,再加上后期的人工、工程材料、宣传成本等费用,小编感觉此地块开发的项目小区的售价将在每平方米1.5万元左右,而泰安市现阶段的在售房屋均价一般都在每平方米9000元或10000元左右,这还不算洋房、别墅的价格,如果说按高新区的均价来算高新区位置差不多的地方均价也只是9000元左右。所以,小编目测新拍的这块地将会将成为目前该地块附近售价相对*的楼盘,这也意味着,受这一地块价格的影响,附近买房的价格可能又将会上涨。
第二,开发商开发项目小区除了财大气粗的开发商外,都很少有开发商会不贷款来开发项目,所以人工、银行利息肯定是越拖越久,所花费金钱也必定是越来越多,加之建筑成本,开发商房子卖完的越久就是有越多的成本,所以为了弥补损失,只能通过提高房价来实现。
以上就是小编给出的预测,泰安市房价今后一段时间会涨价,所以有意向买房的朋友需要抓紧了啊!